ZWEI WOHNHÄUSER MIT PFERDEANLAGE UND VIELEM MEHR

Preis: 3'498'888 CHF

Objektbeschrieb

Das zum Verkauf stehende Objekt ist eine grosse, freistehende Pferdeanlage ohne nähere Nachbarn. Dazu gehören 2 Einfamilienhäuser, Pferdestallungen, Ökonomiegebäude und einen Schopf und einer Werkstatt. Die Anlage Hägliloo ist im Moment ein Pferdezuchtbetrieb mit Zuchtpferde, Ferienpferde, Pferde zur Rehabilitation und ein Hundezuchtbetrieb. Beringen ist in der Nähe von Schaffhausen und Hägliloo liegt ausserhalb vom Dorf. Es ist eine Waldlichtung auf 700 m.ü.M. und ein Ausläufer des Juras. Der sehr kalkhaltige Boden ist mit wenig Humus überzogen und stellt so für die Pferde ein idea-les, ganzjähriges Weideland dar.

  • 6-Zi Haus von 1942: ca. 168 m2
  • 6-Zi Haus von 2002: ca. 194 m2
  • Grundstückfläche: ca. 20 ha

Raumangebot Hägliloo in Beringen/SH

Haus von 1996 (194 m2)

Erdgeschoss (107 m2)

  • Grosses Wohnzimmer 29,9 m2 mit Schwedenofen
  • Wohnküche 13,1 m2 (2008 Neubau Küche und Anbau) mit Sonnengalerie 20,4m2
  • 2 Zimmer (17 m2 11,8 m2)
  • Badezimmer (Ausbau und renovation 2002)
  • gedeckter Sitzplatz
  • Korridor

Im 2008 wurden alle Böden im Haus neu gemacht. Im 2010 kam der Einbau der Wärmepumpe-heizung mit Erdsonde und thermische Solaranlage (16 m2) auf dem Dach für die Warmwasser-erzeugung und Heizungsunterstützung.

Obergeschoss (110 m2)

  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • sep. WC
  • Korridor

Haus von 1942 (168 m)

  • Erdgeschoss (62 m2)
  • Eingang/Windfang
  • Küche
  • Korridor
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • WC
  • Badezimmer

Obergeschoss (103 m2)

  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Korridore

Pferdeanlage

  • 13 Boxen 4×4 M mit separatem, teilweise überdachtem Auslauf 4 x 4 Meter
  • 4 Boxen Innen 4 x 4 Meter
  • 3 Boxen Innen 3,5 Meter x 3,5 Meter
  • 1 Boxe 4 x 6 Meter mit befestigtem Auslauf 8 x 8 Meter
  • 4 Weidehüttenboxen 3,5 x 3,5 Meter mit befestigtem Auslauf 5 x 5 Meter
  • 1 Laufstall 4 x 12 Meter mit befestigtem Auslauf 3,5 x 12 Meter
  • 1 Laufstall 4 x 12 Meter mit befestigtem Auslauf 4 x 6 Meter

Dieses einzigartige Stück Land, abgelegen, Naturnah und umgeben von Wald lassen keine Wünsche offen!

Auf einen Blick

Nettowohnfläche: 362m²
Grundstücksfläche: 182'147m²
Anzahl Wohneinheiten: 2
Zimmer: 12
Baujahr: 1942
Renovationsjahr: 1996