7,5 Zimmer Landhausvilla mit Schwimingpool und Whirlpool(verschoben ?

Die Liegenschaft befindet sich im steuergünstigen Rothrist an einer der schönsten Wohnlagen der Gemeinde. Sie ist ruhig und sonnig gelegen und unverbaubar mit wunderschöner Aussicht.Zum grosszügigen Umschwung (17?300m2) direkt um das Haus gehören eine gepflegte Gartenanlage, ein Gemüsegarten sowie ein Baumbestand mit verschiedenen Hochstammbäumen.

Wem die 39’300 m2 zu gross sind, kann auch nur das Haus mit der Hausparzelle (Nr. 243) erwerben. Die beiden Landparzellen Nr. 244 1125 können somit separat erworben werden.

Das im Landhausstil (Doppelschalenmauerwerk mit hochwertigen Materialien) erstellte Einfamilienhaus verfügt zusätzlich über einen umgebauten Stall welcher vielfältig genutzt werden kann. Geeignet ist das Anwesen für Kleintier- oder Pferdehaltung.

Das Haus ist mit Bodenheizung ausgestattet und verfügt über 2 getrennte Heizsysteme.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird laufend und mit viel Herzblut gepflegt, erneuert, renoviert, angepasst. Zum Beispiel wurde ein neuer Whirlpool im Garten erbaut. Die Wärmepumpe wurde ersetzt und im Haus wurde ein Induktionsherd montiert.

Raumangebot
Untergeschoss:
grosszügige Garage für 4 Fahrzeuge
beheizte Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler
Schutzraum
unbeheizter Hobbyraum
Weinkeller mit Naturboden
Heizungsraum (Holzheizung, Wärmepumpe)

Erdgeschoss:
Eingang/Entrée
grosser Wohn-/Essraum mit Cheminée
heimelige Wohnküche mit Granitabdeckung, moderne Geräte
Büro/Gästezimmer
Dusche/WC
Bodenbeläge: Tonplatten
gedeckter Sitzplatz mit Aussencheminée und Sonnenstore

Swimmingpool
Whirpool

Obergeschoss:
5 Schlafzimmer (2 mit Einbauschränken)
grosses Badezimmer

Einbauschränke im Korridor

Parzelle:
Hausparzelle Nr. 243 Plan 115 Parzelle
Landparzelle Nr. 244 Plan 115 Parzelle 100
Landparzelle Nr. 1125 Plan 115 Parzelle 101