An leicht erhöhter, sonniger und sehr ruhiger Lage in der Gemeinde Düdingen befindet sich das zum Verkauf stehende Objekt. Die sehr schöne im Landhausstil erbaute Villa mit 6½ Zimmern, wurde im Jahr 2004 erbaut und ist sehr gepflegt. Der Ausbau ist in gehobenem Standard sehr modern und luxuriös ausgeführt. Die Wohnräume sind sehr grosszügig gehalten.
Untergeschoss: Total 136.95 m2
Wellness-Oase (42.45 m2) mit Sauna, grossem Sprudelbad, Erlebnisdusche, Relax-Ecke
Weinkeller, mit Carnotzet 42.45 m2
Hobbyraum
Fitnessraum
Technikraum
Erdgeschoss: Total 158.15 m2
Wohnzimmer mit Cheminée
Küche mit Vorratsraum (Reduit)
Essecke
Veranda als Wintergarten 24.35 m2
Garderobe
Gäste-WC
Waschküche 14.10 m2
Doppelgarage 46.75 m2 direkt zugänglich
Obergeschoss: 165.15 m2
Büro / Bibliothek 54.25 m2
Kinderzimmer mit separatem Ankleideraum
Dusche-WC
Schlafzimmer mit grossem Bad/Dusche sep.WC
Grosser Ankleideraum 65 m2
Geheizt wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus via Fussbodenheizung. Die sehr schöne gestaltete Gartenanlage mit Teich, Wasserfall, Grünfläche und grosser Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Zufahrt zum Anwesen kann mit einem elektrischen Tor erweitert werden. Die Doppelgarage bietet genügend Platz für zwei Autos und weitere Abstellmöglichkeiten. Aussenparkplätze für vier bis sechs weitere Autos sind ebenfalls vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger Wohnlage im südwestlichen Teil von Düdingen in der Landwirtschaftszone. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Liegenschaft nutzt Netzwasser zur Wasserversorgung, sowie eigenes Quellwasser. Das Abwasser wird via Kanalisation der ARA zugeführt. Telefonanschluss, ISDN. Kabel-TV vorhanden. Die Grundstückfläche beträgt 2’415 m2. Die Parzelle kann auf Wunsch des Käufers vergrössert und zusätzlich erworben werden. Es besteht noch zusätzliche Landreserve 5’416 m2. Die zusätzliche Landreserve befindet sich zurzeit in der Landwirtschaftszone. In absehbarer Zeit wird diese Fläche gemäss Revision der Orts- und Verkehrsplanung der Gemeinde Düdingen in eine Wohnzone W3 umgezont und könnte somit auch überbaut werden.