3-Familienhaus mit schönster Aussicht auf den Thunersee mit Panoramasicht

Das zum Verkauf stehende Dreifamilienhaus mit Garagen und Abstellraum, sowie Parkplätzen, befindet sich ca. 1km südlich des Bahnhofs von Spiez auf 672 m.ü.Meer. Die Liegenschaft befindet sich in ein einem bevorzugten Spiezer Wohnquartier. Dieses dürfen Sie sich nicht entgehen lassen! Man geniesst einen unverbaubaren herrlichen Weitblick über den Thunersee und auf die Alpen.

Das Wohnhaus wurde 1983 erbaut und 1989 mit zwei Wohnungen erweitert. Die Besonnung ist sehr gut.
Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmerwohnung und eine 2½-Zimmerwohnung mit Cheminée. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse und Sitzplatz.

Im Ober- und Dachgeschoss ist die grosszügige 6-Zimmerwohnung mit Wintergarten, Cheminée im Wohnzimmer, Gartensitzplatz mit Gartenhaus sowie drei Balkonen, welche ein sehr schönes Wohnen bieten.

Die steile, nach Osten abfallende Parzelle ist, sowie das Umgelände, vollständig überbaut. Die Bauqualität und der Innenausbau des freistehenden Gebäudes weist einen hohen Standard auf. Die Bauweise ist konventionell. Untergeschoss, sowie erdberührende Aussenwände in Beton. Aussenwände  Backstein zweischalig, Dachgeschoss Holzkonstruktion. Die Zentralheizung (Öl) sorgt für behagliche Wärme. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fussbodenheizung.

Das Umgelände ist terrassiert, mit Treppen verbunden und mit Verbundsteinen bzw. Platten belegt. Zugang und Autoabstellplätze sind asphaltiert. Die Steilböschungen sind mit Beton- und Löffelsteinmauern gesichert und angepflanzt.

Eine grosse Doppelgarage und eine Einzelgarage mit elektrischen Toren, sowie 3 Aussenplätze bieten genügend Platz für Fahrzeuge.

Raumangebot
Erdgeschoss:
2-Zimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile,
Badezimmer, Aussensitzplatz
2½ -Zimmerwohnung mit Wohnzimmer (Cheminée), Schlafzimmer, Küche,
Badezimmer, Aussensitzplatz

Untergeschoss:

Keller
Heizung
Schutzraum (wird als Keller genutzt)

Obergeschoss (6-Zimmerwohnung):
Eingang, Vorplatz
Dusche-WC
Wohnzimmer mit Cheminée
Küche
Esszimmer
Büro
Wintergarten
Naturkeller

Dachgeschoss:
Vorplatz, Korridor
Schlafzimmer mit grossem Balkon
Badezimmer mit Badewanne / Dusche / Doppelwaschtisch / WC-Anlage
2 Kinderzimmer
weiterer Balkon mit Aussendusche

Aussenbereich:
Doppelgarage
Einzelgarage
3 Aussenabstellplätze
Sitzplätze zu Wohnungen im EG
Gartensitzplatz mit Gartenhaus