Luxuriöse Landhausvilla mit Kaminzimmer und Whirlpool im Freien

Diese wunderschöne Landhausvilla mit sehr viel Land ist an einer äusserst renommierten Adresse in Berikon.

Die Landhausvilla mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht, liegt an einer ruhigen, sonnigen (ganztags )Lage, umgeben von einem gross angelegten, sehr gepflegten Garten und grossem Umschwung. Das Anwesen grenzt an die weitläufige Landwirtschaftszone und ist durch die grosse Weidwiese auch ideal für die Pferdhaltung oder für die allgemeine Tierhaltung.

Die Landhausvilla wurde 1942 mit erlesenen Materialien sehr individuell erbaut und im 2007/2008 mit einer aufwändigen Sanierung erweitert. Ein neuer Anbau mit Bodenheizung, ein komplett neues Dach, neue Strom- und Wasserzuleitungen von der Strasse bis zum Haus und neue Fenster im Obergeschoss gehören zu dieser Sanierung, sowie die massiven Holzböden in den meisten Räumen (die alten Steinböden in Küche und Nebenzimmer, sowie der schöne Holzdielenboden in drei Schlafzimmern wurde erhalten). Auch der Hof und die Gartenanlage mit einem Whirlpool (mit Musikanlage) wurden erneuert.

Diese malerische Landhausvilla ist derart durchdacht und perfekt ausgebaut, so dass es unglaublich viele Nutzungsmöglichkeiten anbietet.

Es kann als Familienhaus genutzt werden, oder auch als Mehrgenerationenhaus.

Die 3 Stockwerke, die zahlreichen Kellerräume und die vielen Aussensitzplätze ermöglichen problemlos grossen Arbeits-  und Privatraum zu schaffen, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen.

Im Erdgeschoss ist der neu aufgebaute Eingang mit antikem Marmor, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Lounge und direktem Zugang zum Südwest orientiertem Balkon und die Küche mit Nebenraum. Der grosse Anbau bietet viel zusätzlichen Wohnraum mit hohen Räumen, grossen Glasfronten und Zugang zum romantischen, gedecktem Balkon, sowie Zugang zum Hof, der Terrasse und der Veranda (Nordost).

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Kaminzimmer im neuen Anbau mit Balkon und entspannender Weitsicht.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Keller- und Aufenthaltsräume für Ihre individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Die sehr grosse Gartenanlage hat viele Grünflächen mit wunderschönem, alten Baumbestand und sehr vielen, privaten, idyllischen Plätzen zum geniessen. Ein grosszügiger, gut besonnter Luxuswhirlpool mit Musikanlage ist ein weiteres Highlight von diesem Garten.

8,5Zimmer Haus: ca.280 m2
Nutzfläche: ca.500 m2
Grundstück: ca.11’500 m2
Hof und Garten Grundstück: ca.4’000 m2
Landwirtschaftsland: ca.7’500 m2

Raumangebot

Erdgeschoss:
Entree
Vorraum
Esszimmer/Lounge mit Balkon
Wohnzimmer
Küche
Nebenraum
Badezimmer (WC/Bad/Doppellavabo)
Waschküche
Wohnzimmer im Neubau mit Balkon

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer im Altbau
1 Kaminzimmer im Neubau mit Balkon

Untergeschoss:
Gartengebäude/Keller
2 Räume/Keller
Heizungsraum/Technikraum
Weinkeller
Wellness Raum
Dampfbad
Finnische Sauna
Dusche
Aufenthaltsraum

Aussenbereich / Nebenräume:
Garten unterhalb des Hauses
Garten oberhalb des Hauses
Hof oberhalb des Hauses
Gedeckte Veranda oberhalb vom Haus
2 gedeckte Balkone
1 ungedeckter Balkon