Ein Objekt wo alles verbunden werden kann: Wohnen, arbeiten und leben mit Pferden. Absolut genial dies hier realisieren zu können.

Wenn Sie gepflegtes Wohnen mit schönem und liebevollen Ambiente zu schätzen wissen und einem excellenten Ausreitgelände direkt vor den Türen träumen, dann dürfen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen lassen!

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft eignet sich ideal zum Wohnen, Arbeiten, mit der Möglichkeit seine Pferde zu Hause  in den eigenen Stallungen halten zu können. Das Objekt liegt an schönster Lage in der Gemeinde Schmiedrued-Walde (zwischen Schöftland und Sursee) im Kanton Aargau.

Das im Jahre 1932 durch einen Brugger Ratsherrn als Ferienhaus erstellte Gebäude wurde 1956 durch den damaligen Besitzer, Fabrikant und Mitbesitzer der Hemdenfabrik Walde, um den Schlaftrakt mit drei Zimmern erweitert. Die separate Gartenhalle mit Baujahr 1966 wurde 1986 zu einem Pferdestall umgebaut und mit einem ganzjährig benutzbaren Longier-Zirkel für den Pferdesport ergänzt. Ein weiterer Stallanbau erfolgte 1998/2003. Es können 4 Pferde gehalten werden.

Das Wohnhaus bietet 6-Zimmer mit grossem Wintergarten und Kachelofen, frei stehendem Pferdestall mit 4 Boxen und separater Doppelgarage mit Carport, zwei Parkplätzen und Transporterparkplatz. Das Haus ist sehr gut unterhalten, mit einem romantischen Garten und verschiedenen lauschigen Sitzplätzen. Ein ganzjährig benutzbarer Longierzirkel (16×18 m) mit Drainageleitungen und Sportplatz-Sand für den Pferdesport.

Eine kleine Weide und ein alter Brunnen mit eigener Quelle ergänzen das Ganze. Das vorhandene Quellrecht wird geteilt mit der Nachbarliegenschaft.

Die Parzellengrösse beträgt 1’478 m2. Die Wohnfläche beträgt ca.140 m2 (Erd- und Obergeschoss). Zusätzlich: Estrich begehbar, Keller mit Weinkeller, Waschküche mit Dusche, Heizung/Werkstatt,
Bastelzimmer.