Das zum Verkauf stehende Objekt, welches im Stockwerkeigentum verkauft wird, ist eine 4½ Zimmerwohnung und befindet sich in der Gemeinde Münchenbuchsee, nähe Bern und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Zum Kaufobjekt gehören weiter ein separater Bastelraum und ein Autounterstand.
Die sehr schöne und topgepflegte, helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (erreichbar via Lift oder Treppenhaus) eines Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Liegenschaft wurde im Jahre 2005 erbaut. Alle Installationen im Bereich Elektro, Heizung, Sanitär sind in sehr gutem Zustand.
Die Wohnung bietet 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, 1 Dusche mit WC. Im UG befindet sich ein separater Bastelraum mit viel Tageslicht und ein grosser separat abschliessbarer Keller.
Die Wohnfläche beträgt 115 m2 , die Nutzfläche beträgt 151 m2.
Raumangebot:
- Wohn-/Esszimmer 41.0 m2
- Küche 9.0 m2
- Schlafzimmer 16.1 m2
- Kinderzimmer 12.6 m2
- Kinderzimmer 12.3 m2
- Badezimmer 6.5 m2
- Dusche WC 3.5 m2
- Eingang Korridor 13.6 m2
- Gedeckter Balkon 17.3 m2
- Kellerraum 9.0 m2
- Bastelraum 10.0 m2
Im Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen, Küche, Eingangsbereich, Korridor, Badezimmer und der Dusche/WC ist der Boden mit sehr schönen und hochwertigen keramischen Platten verlegt. Die Schlafzimmer sind mit massiven Ahorn-Parkettböden verlegt. Wände Abrieb, weiss gestrichen. Decken kunststoffvergüteter Grund- und Spritzputz weiss.
Die offene Wohnküche mit grosser Kochinsel bietet sehr viel Platz. Die hochwertigen Apparate (Kochfeld, hochliegender Backofen, eingebauter Steamer, Kühlschrank mit Tiefkühlfach) werten die Küche noch mehr auf. Granitabdeckung, Stehbord und Glasrückwände sind weitere ästhetische Details der Küche.
Die Fenster sind alle isolierverglast in Kunststoff. Pro Raum ein
Dreh-/Kippflügel. Sonnenschutz mit Verbundraffstoren.
Der grosse Balkon (Boden mit Steinplatten) laden zum gemütlichen Verweilen ein. Genügend Platz für Tisch und auch für Liegestühle sind vorhanden. Sonnenschutz bieten zwei Sonnenstoren. 1 Elektrosteckdose und eine Aussenwandlampe mit Innschaltung.
Das Objekt verfügt über eine zentrale Elektrospeicherheizung. Die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Der Heizverteilkasten für die Regelung befindet sich in der Wohnung.
Das Warmwasser wird via separatem 300l Boiler aufbereitet, welcher sich in einem Schrank im Eingangsbereich der Wohnung befindet.
Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit je einer eigenen Waschmaschine und Tumbler.
Zur Allgemeinbenutzung befindet im Untergeschoss ein separat abschliessbarer Veloraum.