RESERVIERT! 4-Zimmer-Duplexwohnung Erdgeschoss / Obergeschoss

Gepflegte und gut erhaltene 4-Zimmer Eigentumswohnung mit grosser Terrasse und Autoabstellpatz, grossem Keller. Werdthof-Kappelen liegt unweit von Lyss ca. 3 km entfernt. In ländlicher Lage geniessen Sie Ruhe und viel Sonne. Autobahnanschluss A6 Lyss Nord in 2.5 km bzw. in 3 Minuten erreichbar.

Ihre neue Wohnung kurz beschrieben

4-Zimmer Duplexwohnung (EG und OG)
Nutzfläche Total ca. 108 m²
Wohnfläche ca. 92 m²
Küche 7.5 m² mit Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank
Eingang 3 m² und Separat WC 1.5 m² im EG
Wohnzimmer 27 m²
Grosszügige Terrasse 12 m² mit Holzdeck und grosser
Sonnenstore
Schlafzimmer 1 14.9 m²
Schlafzimmer 2 13.5 m²
Schlafzimmer 3 12.6 m²
Badezimmer 7.6 m² im OG mit sep. Dusche, Badewanne und WC
Korridor 9.2 m²
Reduit 2 m² im OG mit Waschmaschine/Tumbler
Separates Kellerabteil 5 m² (Lattenverschlag)
Parkplatz direkt vor der Wohnung

Haustechnik / Materialisierung

Plattenboden in Wohnraum, Küche, Bad und WC
Schlafräume im Obergeschoss Laminatboden
Decken Holz, weiss gestrichen
Wände Abrieb, weiss
Kunststoff-Fenster weiss, Doppelverglasung (Isolierglas)
Lammellenstoren alle elektrisch und programmierbar
Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
Elektrische Sonnenstore auf Terrasse mit Wind und
Wetterautomatik
Wäscheturm in Wohnung
Zentrale Öl-Heizung
Wärmeverteilung via Fussbodenheizung
Warmwasseraufbereitung zentral elektrisch (x00 Liter Boiler)
Wasserenthärtungssanlage
Fassade Holzverkleidung (hinterlüftete Fassade)
Bedachung Ziegel
* Wertquote der Wohnung 227/1000