Ländlich an unverbaubarer Lage: 4½ -Zimmer

In Schwarzenegg Gemeinde Oberlangenegg im Kanton Bern, verkaufen wir dieses 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Fernsicht. Das nach Süden ausgerichtete Objekt befindet sich an sehr sonniger und unverbaubarer Lage auf dem Land. Im Herbst / Winter über dem Nebelmeer und mit herrlicher Fernsicht ist hier auch Ruhe garantiert. Die Distanz zum nächsten Nachbar beträgt gute 100 m, so das Privacy ebenfalls gewährt ist. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt befindet sich in der Landwirtschaftszone in einem sogenannten «Streusiedlungsgebiet». Das heisst, dass alle Räumlichkeiten im Innern des Hauses voll ausgebaut werden können. So auch der sehr grosse Estrich mit knapp 30.0 m². Hier können ein weiteres grosses Zimmer und zum Beispiel auch eine weitere Nasszelle (Badezimmer, Dusche) realisiert werden. Das grosszügige Grundstück mit 813 m² bieten weitere Möglichkeiten auch im Aussenbereich mit Garten, Grünflächen, Sitzplätzen noch weiter auszubauen. Zwei Garagen sowie drei Autoabstellplätze bieten auch für Fahrzeuge genügend Platz. Zu diesem Objekt ebenfalls zu erwähnen ist das eigene Quellwasser (im Grundbuch eingetragen). Dieses kann via dem aussenliegenden Brunnen für den Garten-, Aussenbereich genutzt werden. Das Trinkwasser wird über das Gemeindenetz bezogen. Die Liegenschaft ist der Kanalisation angeschlossen.

Hier die Eckdaten zum Einfamilienhaus:
EFH mit 4½ Zimmern
Terrasse, Sitz- und Rasenplätze
Eigenes Quellwasser (im Grundbuch eingetragen)
Grundstück: 813 m²
Wohnfläche: 102 m²
Nutzfläche Total: 235 m²
Kubatur umbauter Raumes: 720 m³
Ausbaupotential zu Wohnraum von rund 30 m²
Zentrale Heizung
Wärmeverteilung via Radiatoren
Grosse Terrasse
Balkon
3 Kellerräume
2 Autogaragen
* 3 Autoabstellplätze