Dies ist ein wunderschönes Bauernhaus an exquisiter Hanlage an einem nach südwest ausgerichteten Hang. Dadurch geniessen sie den ganzen Tag die volle Sonneneinstrahlung. Auch Nebel gibt es hier sehr selten. Und die unverbaubare Aussicht auf die Stadt Bern und Umgebung ist Erholung pur. Hier leben Sie auf dem Lande und geniessen dessen Vorzüge, sind aber innert ca. 5 Minuten auf der Autobahn oder in 15 Minuten mitten in der Hauptstadt der Schweiz.

Das Bauernhaus stammt aus dem Jahre 1850 und wurde gut gepflegt und regelmässig Renoviert. Die letzte grosse Renovation wurde im Jahre 2009 durchgeführt. Die letzten Veränderungen waren im 2013. 

Der Stall wurde erst im 2008 erbaut, ist also noch neuwertig. Es besteht nirgendwo Sanierungsbedarf, die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten. Dieses besondere Bauernhaus bietet sehr viel Platz für private und geschäftliche Tätigkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein alter Schweinestall, ein Kuhstall welcher als Sattelkammer umfunktioniert wurde, sowie das Reiterstübli mit Toilette.

Weiter im Erdgeschoss ist der Wohntrakt mit der grossen Küche, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche und 2 weitere Zimmer.

Im 1. Obergeschoss ist ein Raum für die Pferdedecken, eine Werkstatt, ein Estrichraum und ein zusätzlicher (im Bau befindender) Raum. Weiter hat es hier noch 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus für 2 getrennte Wohneinheiten zu benutzten. Die Anschlüsse für eine Küche im Obergeschoss sind vorhanden.

Im 2. Obergeschoss, also im Dachstock befinden sich das Lager für Stroh usw.

Im Untergeschoss hat es 2 Kellerräume mit Naturboden, welche gerade dazu einladen, einen schönen Weinkeller oder ein Vorratsraum/Lagerraum für Ihr Gemüse und Eingemachtes einzurichten.

Die Nebengebäude bestehen aus einem grossen Remis, 4 Stallungen und Boxen mit Auslauf für mindestens 6 Pferde, welche volL vermietet sind. Sattelraum, Umkleide mit Dusche usw. sind genügend vorhanden.

Das Grundstück mit dem Haus und den Stallungen untersteht nicht dem BGBB. Nur die zwei Landwirtschaftliche Fläche von ca. 31’555 m2. Davon können ca. 1,7 ha als Weiden genutzt werden.

Gebäude mit 39’709 m2 (ist dem BGBB nicht unterstellt)
Weide 39’846 m2 (ist dem BGBB unterstellt)
Weide 39’980 m2 (ist dem BGBB unterstellt)

Durch den grossen Umgschwung und Landanteil hat es genügend Park Möglichkeiten und Platz für weitere Aktivitäten und Hobbys. Sie sehen, dieses Objekt ist sofort bezugsbereit, lässt aber für Umgestaltung viel Spielraum. Können wir Sie in Ihrem neuen Zuhause Willkommen heissen? Wir begleiten Sie gerne dabei.