Eine wunderschöne Duplex Wohnung mit 5,5 Zimmern und ca. 222 m2 entsteht gerade in Wollerau. Das Haus im Landhausstil besticht vor allem mit der herrlichen Aussicht auf den Zürichsee, sowie auf den kleinen Hüttnersee.

Im Erdgeschoss verteilen sich auf 115 m² die Küche, der Essraum, das Wohnzimmer, eine Mediathek, ein WC, die Garderobe und der Eingang. Alles ist sehr offen, modern und pflegeleicht gebaut. Auf dieser Etage hat es eine grosse Terrasse mit gediegenem Rasenplatz.

Im Dachgeschoss befinden sich auf 107 m² das grosse Badezimmer, die Ankleide, das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Technikraum, 2 grosse Vorplätze, ein Reduit, sowie eine Dusche mit WC. Hier befinden sich 2 grosszügige Balkone, von denen der wunderschöne Weitblick genossen werden kann. Zur grosszügigen, modernen und luxuriöser Wohnung gehören noch ein Einstelhallenplatz sowie ein Aussenparkplatz.

Erdgeschoss:
Entrée 10 m²
Gäste WC ca. 1.9 m²
Garderobe ca.1.5 m²
Mediathek ca. 17.8 m²
Küche, Essraum, Wohnen ca. 84.6 m²
(Terrasse ca. 125 m²)
Total Erdgeschoss 115.8 m²

Dachgeschoss:
Vorplatz ca. 12.5 m²
Vorplatz 2 ca. 4.6 m²
Reduit ca. 4.75 m²
Bad/Dusche ca. 14.5 m²
Dusche/WC ca. 10 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
Ankleide ca. 22.5 m²
Technikraum ca. 3.5 m²
(Balkon vor Bad und Schlafzimmer ca. 10,5 m²)
Büro/Gästezimmer ca. 18.75 m²
(Balkon vor Gästezimmer ca. 5.75 m²)
Total Dachgeschoss 107.10 m²

Totale Wohnfläche:
Erdgeschoss 115.80 m²
Dachgeschoss 107.10 m²
Total 222.9 m²

Wollerau ist ein bekanntes Steuerparadies und eine der steuergünstigsten Gemeinde der Schweiz und definitiv die günstigste im Kanton Schwyz. Hier wird keine Erbschafts- und Schenkungssteuer erhoben. Auch die tiefen Unternehmenssteuern sind ein grosser Vorteil. Die Pauschalbesteuerung ist weiterhin möglich. Gerne unterstützen wir Sie und vermitteln Ihnen persönliche Steuerberater, nicht nur für Schweizer Bürger.