Pferdeliegenschaft / Ökologie-Haus zum wohlfühlen.(verschoben von ?

Aussergewöhnlich, ökologisch, modern, mit der Natur verbunden.

Hier werden sich Menschen wohl fühlen, denen ein naher Kontakt zur und mit der Natur wichtige Ressourcen zu bieten vermag. Menschen, die für sich und Ihre Tiereeine perfekt integrierte Wohlfühloase schätzen. Werte wie ökologische Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Nachhaltigkeit verbundenmit grossem Wohnkomfort wichtig sind. Eine achtsame Haltung für die schönen Details berühren hier. Für Menschen also, die der Zeit etwas voraus sind und es sich leisten können, sich das Besondere zu gönnen.

Die Liegenschaft
Baujahr 2005
 1’120 m2 Bauland
 3’858 m2 Landwirtschaftsland

Perfekt am Dorfrand gelegen; zu Fuss in 5 min im Dorf-Zentrum mit dem Pferd: beginnen die Reitwege direkt vor der Haustüre. Völlig freie unverbaubare Lage mit Anbindung ans Dorf Unvergleichliches, weitläufiges Reitgebiet, Wanderwege, Biker- Paradies… Das Haus und der Pferdestall wurden in die natürliche Topographie eingefügt

7 Zimmer Einfamilienhaus mit 160m2 netto WF Zusätzlich 35m2 Wintergarten über 2 Stockwerke mit Balkonsitzplatz mitten im Wintergarten (10m2) im 1. Stock, zusätzlich 2 kleine Seitbalkone Ost und West Inkl. rund 50m2 Einliegerwohnung resp. Praxisräume/ Räume für stilles Gewerbe.

Keller/ Technik 23m2 mit grossem Warmwasserspeicher / Solarwärmenutzung, Naturbodenkeller (für die perfekte Lagerung von Gemüse etc.) Grander Wasser auf dem gesamten Trinkwasser sowie dem Wasser für diePferdetränken Zentralstaubsauger im Wohnhaus, auf sämtlichen Etagen Solarpannels für das Warmwasser, im Winter Teilversorgung der Heizung Warmwasserspeicher für Solarwarmwasser zur Überbrückung bei sonnenarmenTagen Minergie: Geheizt wird mit der Wärmegewinnung des Wintergartens. Dieser ist gleichzeitig ein Isolationsgürtel gegen Kälte oder vorSommerhitze. Das Haus ist in verschiedenen Sektoren nutzbar und passt sich sojeder Temperatur und Jahreszeit an Das Haus ist überdurchschnittlich gut isoliert, dadurch ist der Energiebedarf sehrtief. Ein grosser Teil der Wärmegewinnung wird über den Wintergarten getätigt: ist der Wintergarten warm genug, öffnet man das beheizte Innenhaus und lässt Wärme einfliessen. Im Sommer schützt der Wintergarten mit den offenen Aussenfenstern vor Hitze, im Haus bleibt es angenehm kühl. Die grosse 40 cm dicke Lehmwand in der Hausmitte reguliert das Klima, zusätzlichsind in Level 1 und 3 die Seitenwände aus Lehm. Zugeheizt wird mit Pellets, das Haus verbraucht insgesamt nur rund 2 KW/h imWinter Hauslüftung (Minergiekonzept) vorhanden, das Haus ist jedoch auch ohne Lüftung angenehm zu bewohnen. Höchster ökologischer Standard: Abgesehen vom Betonfundament wurdenBaumaterialien verwendetet, die ökologisch sinnvoll sind: Holz, Glas, Lehm (verschafft ein unvergleichliches Raumgefühl), Naturfarben, Vollholzküche u.v.m. Aufwändige Innendekorationen: Muranomosaik, Taddelakdusche, schöne Fussleistenmosaike wer das Besondere zu schätzen weiss, wird sich hier zu Hause fühlen

Pferdestall / Garage / Lager
Mit 4 Boxen und Auslauf/ resp. Gruppenlaufstall für 4 Pferde 60 m2 Sattel ? und Putzplatz ist wettergeschützt im Innern/ 20 m2

Sattelkammer/ 11 m2, isoliert und beheizbar, dient gleichzeitig als Ruhe und Trocknungsraum für Hunde (die doppeltisolierte Hundetüre bietet direkter Zugang zum eingezäunten Garten) Befestigter Auslauf / Longierplatz rund 120 m2