Dieses freistehende Wohnhaus mit zwei Wohnungen, einer grossen Werkstatt, Terrasse, Sitzplatz, Swimmingpool viel Umschwung, einer Doppelgarage und Landanteil, verkaufen wir zu einem sehr günstigen Preis. Das Objekt liegt an recht sonniger und ruhiger Lage zwischen Sumiswald und Weier in der Landwirtschaftszone. Die Zufahrt ist asphaltiert und wurde vor zwei Jahren saniert und verbessert.

Das Wohnhaus bietet zwei grosse Wohnungen. Im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung und im Obergeschoss eine 6-Zimmerwohnung. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein ausgebautes Zimmer inklusive Dusche/WC-Raum. Die Wohnungen wurden seit 1979 ausgebaut respektive neuerstellt.

Die grossse Werkstatt mit einer Fläche von ca. 83 m² und einer Höhe von 2.98 m lässt sich vielseitig nutzen.

Das Erdgeschoss mit Untergeschoss sind in massiver Bauweise erstellt, ab Decke über Erdgeschoss bis Dachgeschoss sind in Holzbauweise erstellt. Das Dach mit Unterdach wurde 2009/2010 saniert und ist mit Eternitschiefer eingedeckt. Die Wohnungen werden mit einer modernen Pelletszentralheizung beheizt.

Die Liegenschaft verfügt über einen Anteil einer eigenen Trinkwasserversorgung (Quelle) mit genügend Trinkwasser. Das Abwasser wird mit einer privaten Kläranlage in der Nachbarschaft gereinigt. Ausbau und Installationen des Hauses entsprechen dem heutigen Wohnstandard. Alles ist in einem sehr guten Zustand da laufend Renovationen und Unterhalt geleistet wurde.

Der Aussenbereich bietet nebst einer grossen Terrasse im OG auch einen grosszügigen Sitzplatz im Erdgeschoss. Der hinter dem Haus angelegte Swimmingpool ist ein weiteres Highlight des Hauses. Ein gedeckter, grosser Autounterstand bietet genügend Platz für drei Autos und weitere Fahrzeuge wie z.B. Motorräder oder Velos. Ein zusätzlicher grosser Parkplatz mit Verbundsteinen, bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Der Landanteil des Grundstückes (insgesamt 3?027 m²) betragt 1’798 m² und kann als Wiese oder Weideland genutzt werden.

Die Liegenschaft eignet sich dadurch auch sehr gut für Kleintier- oder Hundehaltung. Es kann noch zusätzliches Weideland dazu gekauft werden.