Letzte Parzelle Gewerbezone in 5436 Würenlos

Preis: 7'800'000 CHF

Objektbeschrieb

Gewerbezone

Gewerbezone GE § 15

Nutzung:
Zweck der Zone
Bestimmt für Dienstleistungsbauten, gewerbliche und kleinindustrielle Bauten.
Wohnungen sind nur für standortgebundenes Personal und Betriebsinhaber zulässig.
Lager:
Nicht zulässige Lager
Reine Lagerbauten (z.B. Hochregal-Lager) ohne Produktionsstätte
Fensterlose Bauten
Verteilzentren
Reine Umschlagplätze und Ablagerungen
Zulässige Betriebe

Betriebsarten:
Mässig störende Betriebe sind zulässig.
Abstände

Gebäudeabstände:
Bauten desselben Betriebs müssen einen Abstand von mindestens 7,00 m einhalten, vorbehaltlich anderslautender feuerpolizeilicher Vorschriften.
Gestaltung der Bauten

Planungsabstimmung:
Bauvorhaben müssen im Entwurfsstadium bezüglich Situation, Bauvolumen und Fassadengestaltung mit der Baubehörde abgesprochen werden.
Die Gemeinde bietet kostenlose beratende Unterstützung für Projektverfasser.

Material, Farben:
Material- und Farbwahl
Material- und Farbgestaltung sind rechtzeitig im gegenseitigen Einvernehmen abzusprechen, damit klare Angaben im definitiven Baugesuch vorliegen.
Bepflanzungen

Grünflächen:
Mindestens 10 % der Grundstücksfläche im Erdgeschoss müssen als Grünanlage bepflanzt und erhalten werden.
Rastersteinplätze zählen nicht als Bepflanzungsfläche.
Ein Bepflanzungsplan ist einzureichen.

Bepflanzung zur offenen Landschaft:
Gebäude müssen zur offenen Landschaft hin mit einheimischen Bäumen und Großsträuchern abgeschirmt werden. Die Gestaltung soll durch hochstämmige Baumgruppen aufgelockert werden.
Beratende Mitwirkung der Gemeindeorgane wird angeboten.

Flachdächer:
Dachbegrünung: Die Flachdächer über 500 m² müssen mit einer Extensivbepflanzung begrünt werden.
Diese Darstellung bietet eine klare Übersicht über die Regelungen und Anforderungen der Gewerbezone GE.


Gebäude:

Es besteht bereits ein Gebäude. Für weitere Informationen können Sie mich gerne unter Mobile 079 741 88 88 oder kocher@immostema.ch kontaktieren.

Dokumente

Auf einen Blick

Grundstücksfläche: 5'655m²

Kontakt

Stephan
Kocher
Inhaber / Geschäftsführer
Direkt: +41 44 740 00 88
Mobile: +41 79 741 88 88

Anbieter

Immostema AG
Talstrasse 20
8001
Zürich

Eigenschaften

Balkon
Kabel TV
Bauland erschlossen
Blick auf die Berge
Parkplatz
Tumbler
Waschmaschine
Tierfreundlich
Kinderfreundlich
Sonnig Lage

Allgemeine Angaben

Weitere Angaben finden Sie in der Dokumentation.

Flächen

Grundstücksfläche: 5655m²

Anzahl Zimmer

Weitere Angaben finden Sie in der Dokumentation.
Lage: in der Verkaufsdokumentation finden Sie die genaue Adresse der Liegenschaft.

Würenlos

Letzte Parzelle Gewerbezone in 5436 Würenlos