Idylle trifft auf Stadtnähe
Willkommen in einem Zuhause, das die Herzen von Tierfreunden und Naturliebhabern höherschlagen lässt! Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Berner Oberlands erwartet Sie hier eine wahre Oase der Ruhe und Inspiration. Mit einem atemberaubenden Blick auf die majestätischen Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau verspricht dieses Anwesen ein Leben im Einklang mit der Natur – voller Möglichkeiten, Kreativität und Geborgenheit.
Die Liegenschaft liegt in einer Postkartenlandschaft, die zum Träumen einlädt. Die umliegenden Felder, Wälder und Berge schaffen eine beruhigende Atmosphäre, die Alltagssorgen vergessen lässt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Thun – einer charmanten Stadt, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Hier können Sie durch die Altstadt flanieren, Restaurants genießen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung macht das Leben hier einzigartig.
Das ganze Grundstück: Natur pur auf 23’029 m².
Auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von fast 23’029 m² entfaltet sich ein wahres Paradies. Ihre Pferde genießen großzügige Weiden direkt vor der Haustür, während Sie von jedem Winkel des Grundstücks eine malerische Aussicht genießen. Das weitläufige Gelände bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen – sei es ein Ausbau der Gartenbereiche, neue Stallungen oder zusätzliche Freizeitflächen.
Das Wohnhaus: Historischer Charme (Erhaltenswert von 1708) trifft auf Wohnkomfort. Das charmante Bauernhaus versprüht mit seinen natürlichen Materialien und der traditionellen Bauweise eine einladende Wärme. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die Ihnen oder Ihren Gästen viel Raum bieten:
Im Erdgeschoss finden Sie eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Wohnküche und einem Schwedenofen, der kalte Winterabende in eine behagliche Wohlfühlzeit verwandelt.
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, von dem aus Sie einen wundervollen Blick auf das Grundstück und die umliegenden Berge genießen können.
Im Außenbereich lädt ein romantischer Gemüsegarten zum Gärtnern und Verweilen ein. Ein Sitzplatz unter schattenspendenden Bäumen wird schnell zu Ihrem Lieblingsort, um den Blick über die Pferdeweiden schweifen zu lassen und die friedliche Atmosphäre zu genießen.
Perfekte Ausstattung für Ihre Pferde:
Ihre vierbeinigen Freunde sind hier bestens aufgehoben. Die Anlage bietet alles, was das Herz eines Pferdeliebhabers begehrt.
Flexible Stallungen:
Ein individuell gestaltbarer Stall mit Fenstern sorgt für eine angenehme und artgerechte Umgebung für Ihre Pferde.
Offenstall:
Für Pferde, die mehr Bewegungsfreiheit bevorzugen, steht ein Offenstall zur Verfügung.
Reitplatz (15 x 35 m):
Der großflächige Sandplatz bietet ideale Bedingungen für Trainingseinheiten oder freies Spielen und Toben Ihrer Pferde.
Heulager: Ein großzügiger Lagerraum ermöglicht die praktische und trockene Aufbewahrung von Heu und Stroh.
Direkter Zugang zu Weiden:
Ihre Tiere gelangen problemlos und stressfrei vom Stall auf die umliegenden Weiden.
Parkmöglichkeiten:
Drei Stellplätze stehen zur Verfügung, ideal für Ihre Fahrzeuge und einen Pferdeanhänger. Die gesamte Infrastruktur ist so gestaltet, dass Sie kurze Wege haben und die Pflege Ihrer Pferde unkompliziert gestalten können.
Ein Zuhause voller Möglichkeiten:
Dieses Anwesen ist weit mehr als nur eine Liegenschaft – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume leben können. Gestalten Sie Ihren Alltag nach Ihren Vorstellungen, ob als Hobbyreiter, leidenschaftlicher Pferdehalter oder einfach als Naturliebhaber. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und das Beste aus jedem Tag machen – mit Ihren Tieren, Ihrer Familie und der Natur als stetiger Begleiter.
Lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies. Dieses Schmuckstück wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden!
Grundstücke:
Bauernhaus Wohn-und Gewerbezone 2, Parz. Nr. 105 mit 2’582 m2, Wohn-und Gewerbezone 2 mit 1’473 m2, Landwirtschaftszone 1’109 m2
Weide Landwirtschaftsland dem BGBB unterstellt, Parz. Nr. 114 mit 4’884 m2
Weide Landwirtschaftsland dem BGBB unterstellt, Parz. Nr. 184 mit 15’563 m2
Für das Landwirtschaftsland braucht es eine Erwerbsbewilligung für die Selbstbewirtschaftung!
