Immostema

044 740 00 88

Attraktive EG-Eigentumswohnung (4½-Zimmer) nähe Bern

Adresse

Solothurnstrasse 41a
CH-3322 Urtenen-Schönbühl / Bern, BE
Objekt Nr. 0478

Ihr Vermarkter

Ueli Stauffer
+41 79 633 30 88
+41 34 408 83 88
stauffer@immostema.ch

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Objektbeschrieb

Beschrieb Erdgeschosswohnung in Urtenen-Schönbühl
Beachten Sie die virtuelle Tour in welcher Sie die Wohnung bereits jetzt schon online besichtigen können!

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Urtenen-Schönbühl.
Die neuwertige 4½ - Zimmerwohnung mit gedeckter Terrasse und Rasenplatz, befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2013.
Das Haus wurde mit besten Materialien gebaut und befindet sich in einem sehr guten  und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 101 m², bzw. die gesamte Nutzfläche 138 m².
Wohnraum mit offener Küche (hochliegender Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramik-Kochfeld). Wohn- und Schlafzimmer Parkettböden (Fussbodenheizung), 2 Nasszellen mit je einer Dusche, gedeckte Terrasse mit Rasennutzung, Ausrichtung nach Westen, eigene Waschmaschine.

Der separate abschliessbare Keller mit 15.62 m² wird künstlich belüftet und bietet durch seine ungewohnt hohe Deckenhöhe viel zusätzlichen Stauraum.

Die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zwei Bahnhöfe befinden sich in nächster Nähe. Somit bietet das Haus eine sehr gute Lage.

Bitte beachten Sie, dass zu diesem Objekt leider kein Einstellhallenlatz zum Verkauf bzw. zur Verfügung gestellt werden kann.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt. Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zum gesamten Objektangebot. Schon bald Ihr neues Zuhause wie Sie es sich wünschen?
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Lage

Urtenen-Schönbühl ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen.
Es ist eine Buslinie vom RBS-Bahnhof nach Bäriswil vorhanden. Die nächste Haltestelle befindet sich 150m vom Objekt entfernt.

Direkter Autobahnanschluss und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (RBS Regionalverkehr Bern-Solothurn) und SBB tragen zur besonderen Attraktivität der Gemeinde als Wohn-, Arbeits- und Wirtschaftsstandort bei.

Die nächsten Anschlüsse an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) A6 (Bern-Biel) befinden sich in Schönbühl, rund 1.5 km vom Objekt entfernt.

Der SBB- bzw. RBS-Bahnhof Urtenen-Schönbühl wird zu Fuss innerhalb 10 Minuten erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die Kindergärten, Real- und Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Die folgenden Städte bzw. Orte erreicht man wie folgt: 

Solothurn: 30 km / 25 Minuten

Bern: 10 km / 10 Minuten

Burgdorf: 12 km / 14 Minuten

Biel: 28 km / 20 Minuten

Basel: 85 km / 60 Minuten

Zürich: 110 km / 80 Minuten


Flughafen Bern-Belp: 25 km / 25 Minuten

Zürich Flughafen Zürich: 120 km / 90 Minuten

Flughafen Basel-Mulhouse: 95 km / 70 Minuten


Autobahn A1 Bern-Zürich, Anschluss Schönbühl: 1.5 km ca. 2 Minuten

Autobahn A6 Bern-Biel, Anschluss Schönbühl: 1.5 km ca. 2 Minuten

Ausstattung

Grundstück-Nr.:
1317-4
Wohnungen:
1
Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
101
Nutzfläche:
138
Baujahr:
2013
Zonenplan:
Wohn- und Gewerbezone 2-geschossig WG2
Heizung:
Zentral, Gas, Wärmeverteilung via Fussbodenheizung
Gartensitzplatz:
Einstellhallenplätze:
0
Terrasse:
Ja, mit Nutzung der Rasenfläche
Allgemeiner Zustand:
neuwertig
Verfügbarkeit:
ab sofort
Weitere Objektangaben:
Die Wohnung ist ideal gelegen, weil ÖV, Einkaufen, Ärzte, Schulen in nächster Nähe sind. Die Wohung wird ohne Einstellhallenplatz angeboten.

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