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Aussicht-Sonne-Natur garantiert! 6½ - Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage (21a)

Adresse

Rebenweg 21 A
CH-3293 Dotzigen / Bern, BE
Objekt Nr. 0360

Ihr Vermarkter

Ueli Stauffer
+41 79 633 30 88
+41 34 408 83 88
stauffer@immostema.ch

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Weitere Informationen

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Objektbeschrieb

In Dotzigen im Kanton Bern, verkaufen wir an exklusiver Wohnlage dieses 6½- Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage (Neubauprojekt). Einzigartige Aussicht auf die Berner Alpen. Realisieren Sie den Dreiklang von Ruhe, Sonne und Aussicht an dieser traumhaften Südhanglage mit Weitsicht über die Hausdächer bis zum Alpenpanorama.
Das Haus befindet sich in der heutigen Phase im sogenannten Edelrohbau. Das heisst, Sie als Kaufinteressent können den Innenausbau zum Teil noch nach Ihren Wünschen mitbestimmen.
Das Haus aussen, die Terrasse, Balkone, Doppelgarage und die Umgebung sind bereits fertig gestellt. So haben Sie die einmalige Gelegenheit, in kürzester Zeit Ihr Traumhaus realisieren zu können.

  • Einzigartige Wohnlage
  • EFH  6½- Zimmer
  • Bruttogeschossfläche 199 m²
  • Nettowohnfläche 164 m²
  • Minergie-Standard (ohne Komfortlüftung)
  • Sehr hochwertiger Innenausbau
  • Wärmepumpe Luft-Wasser
  • Fussbodenheizung
  • Grosse gedeckte Terrasse
  • Sehr grosser Balkon
  • Grosszügige Räume mit viel Licht
  • Doppelgarage (optional mit zweitem Boden)


Das Angebot umfasst das komplette Einfamilienhaus, die Treppen und Zugangswege, sowie den behindertengerechten Zugang zur Parzelle mit einem Personenlift. Zum Objekt gehören auch eine Doppelgarage mit Vorplatz sowie ein Waldanteil.

Verlangen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren nützliche Informationen.

Lage

Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen, sonnigen und ländlichen Gebiet mit schönster unverbaubarer Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Erweitertes Einkaufen ist z.B. in Biel möglich. Der Bahnhof Dotzigen ist ca. 900 m entfernt. Züge fahren im Stundentakt Richtug Biel oder Bern.

In Fussdistanz befindet sich das Naherholungsgebiet alte Aare, welches zahlreiche Aktivitäten ermöglicht. Direkt hinter dem Haus beginnt der Wald, rund 200 m vom Haus entfernt die Landwirtschaftszone. Wer Ruhe, Natur, Aussicht mit grosszügigem Wohnen verbinden will, ist hier richtig. Der Golfplatz in Aetingen ist ebenfalls in nur 15 Minuten erreichbar.

Die folgenden Städte bzw. Orte sind mit dem Auto wie folgt erreichbar:

Lyss: 8 Minuten (6.5 km)

Biel: 15 Minuten (9.5 km)

Solothurn: 20 Minuten (22 km)

Bern: 28 Minuten (26 km)

Zürich: 75 Minuten (110 km)

Basel: 60 Minuten (85 km)

Luzern: 65 Minuten (100 km)


Zürich Flughafen: 80 Minuten (120 km)
Belp Flughafen: 40 Minuten (42 km)

Autobahnanschluss A6 Studen: 8 Minuten (4.5 km)
Autobahnanschluss A5 Lengnau/Pieterlen: 9 Minuten (7 km)

Ausstattung

Grundstück-Nr.:
801 und 845
Grundstücksfläche:
1251
Wohnungen:
1
Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
164
Nutzfläche:
199
Kubatur:
950
Baujahr:
2019 / 2020
Zonenplan:
Wohnzone, eingeschossig W1
Lage:
Sehr ruhig, sonnig mit unverbbaubarer Aussicht
Heizung:
Wärmepumpe, Fussbodenheizung
Balkon:
Garagen:
2
Aussenparkplätze:
2
Terrasse:
1
Erschliessung:
Behindertengerechter Zugang zur Parzelle mit Personenliften.
Allgemeiner Zustand:
Neubau
Verfügbarkeit:
ab sofort
Weitere Objektangaben:
Exklusive Südhanglage mit unverbaubarer Weitsicht bis in die Berner Alpen. Ganzer Tag Sonne. Doppelgarage inklusive. Das Haus befindet sich im Edelrohbau. Innenausbau und Ausbauwünsche können noch mitbestimmt werden.

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