Immostema

044 740 00 88

Die letzen 2 Wohnungen / 4.5 Zimmer Zurück

Adresse

Hofacher
CH-3298 Oberwil bei Büren / Bern, BE

Objekt Nr. 0371

Kontakt

Interessiert mich. Bernhard Gasser kontaktieren
Bernhard Gasser
+41 79 819 80 00
+41 31 819 80 00
gasser@immostema.ch

Wir haben Ihnen zu diesem Objekt ein Dossier zusammengestellt, dem Sie Lagepläne, weitere Bilder und detailliertere Informationen entnehmen können.

Objektbeschrieb

Wunderbare 4.5 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss

Im schönen Oberwil b. Büren entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohnungen und einer Einstellhalle. Die 12 Wohnungen im Haus A werden im Eigentumsstandard gebaut und verkauft. Im Haus B entstehen Mietwohnungen.

Vorzüge im Überbilck
  • Sie bestimmen den Innenausbau
  • Modernes, zeitgemässes Wohnen nach neuster Technik
  • Aufgrund der erhöhten Vorschriften der SIA Normen für die Erstellung von Eigentumswohnungen ergibt sich eine qualitativ höhere Bauweise. Dies betrifft vor allem die Schall- und Wärmeisolation sowie die Materialqualität.
  • Barrierefrei - Lift vom UG bis Estrich
  • Erdsonden-Wärmepumpe
  • 2 Badezimmer
  • Praktisches Reduit in jeder Wohnung (Stauraum)
  • Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohnung
  • Grosszügige Terrasse / Balkon
  • Grosse Einstellhalle mit breiten Parkplätzen
  • Jede Wohnung hat ein Estrichraum ca. 12 - 18m²

  • Regelmässige ÖV Anbindung
  • Gute Lage zwischen Bern, Biel und Solothurn
  • Erholungs- und Wandergebiet in unmittelbarer Nähe
  • Wohnquartier ohne Durchfahrtsstrasse
  • Kindergarten und Schule 70m entfernt
  • Dorfzentrum zu Fuss erreichbar
  • Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
  • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis

4.5 - Zimmer Wohnungen 1.OG
Wohnfläche (BF) 110m² / (NF) 135m²  / CHF 495'000.--

  • Entrée 7.90m²
  • Bad 7.40m²
  • Zimmer I 12.92m²
  • Zimmer II 17.13m²
  • Zimmer III 15.84m²
  • Wohnen/Essen/Küche 40.85m²
  • Reduit 2.82m²
  • WC/DU 5.58m²
  • Ged. Sitzplatz (AF) 13.20m²
  • Estrichraum (temperiert) ca. ca.12 m²


Einstellhalle / Nebenräume

  • Die 2 Einstellhallenplätze kosten je CHF 27'000.- / Zu den 4,5 Zimmer-Wohnungen sind 2 Stk. geplant.
  • Noch 1 Bastelraum im Keller für CHF 18'000.- kann gekauft werden.

Bezugstermin

Die Bauarbeiten haben soeben begonnen und der genaue Bezugstermin wird im März 2018 bekannt gegeben werden.
Gehen Sie von Dezember 18 bis Februar 2019 aus.


Informationen

Bernhard Gasser gibt Ihnen unter 079 819 80 00 weitere Informationen zu den äusserst attraktiven Wohnungen und natürlich auch zu Oberwil bei Büren.


Lage

Verkehrsverbindungen
Oberwil b.Büren ist mit dem öffentlichen Verkehr (Bus) via Bern, Büren a.A.-Solothurn, bzw. Schnottwil-Lyss, erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind die Autobahn A5 Anschluss Lengnau, Grenchen sowie die Autobahn A6 Anschluss Lyss.


Einkaufen
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Dorfladen, Käserei, Metzgerei und diverse Hofläden).

Freizeit
Die ortsansässigen Vereine bieten verschiedenste Freizeitaktivitäten an. Es lohnt sich, die ländliche Umgebung von Oberwil bei Büren (z.B. in der Nähe: Erholungs- und Wandergebiet) zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu
erkunden. Die schöne Pfarrkirche mit dem alten Glockenstuhl welche leicht erhöht über dem Dorf liegt ist eine
Sehenswürdigkeit der Gemeinde. Auch die vielen Mühlen zählen zu den Sehenswürdigkeiten sowie die ehemalige Sägerei welche heute für Festanlässe gemietet werden kann.

Schulen
Der Kindergarten und die 1.-6. Klasse befindet sich ca. 120m vom Objekt. Die Oberstufe 7.-9. Klasse ist in
Büren an der Aare.


Distanzen
Die folgenden Städte bzw. Orte sind mit dem Auto wie folgt erreichbar:

Biel: 20 Minuten
Solothurn: 17 Minuten
Grenchen: 12 Minuten
Bern: 25 Minuten







Ausstattung

Grundstück-Nr.:
468-3
Wohnungen:
1
Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
112
Nutzfläche:
136
Baujahr:
2018
Zonenplan:
W2
Lage:
ländlich, ruhig
Ambiente:
nach Ihrem Wunsch
Heizung:
Wärmepumpe
Balkon:
Gartensitzplatz:
Einstellhallenplätze:
2
Terrasse:
1
Erschliessung:
Die Infrastrukturen sind gut ausgebaut und nahe vorhanden. Verkehrsanschlüsse mit Auto oder ÖV sind in unmittelbarer Nähe. So wohnen Sie im Naherholungsgebiet und sind doch in 20 Minuten in Bern, Biel oder Solothurn.
Allgemeiner Zustand:
Neubau
Verfügbarkeit:
Nov / Dez 2018
Weitere Objektangaben:
Offen für Neues und verbunden durch beliebte Traditionen entstehen in Oberwil b. Büren an sonniger Lage auf einer Ebene komfortable neue Wohnungen mit Ambiance und grossen Terrassen. Die Wohnungen sind Alters- und Behindertengerecht konzipiert und bieten viele raffinierte Details welche das Leben erleichtern.  Geplanter Bezug in der ersten Bauetappe ab Ende 2018. Die Einstellhallenplätze kosten CHF 27'000.-
>

Nach oben