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DISKRET: Reitsportimmobilie, Wohnhaus mit 2 Wohnungen, Reithalle, Reitplatz, Pferdestallungen

Adresse

Beispielstrasse 1
CH-5000 Aarau / Aargau, AG
Objekt Nr. 0432

Ihr Vermarkter

Josef Bucher
+41 78 635 37 94
+41 41 448 25 88
bucher@immostema.ch

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Weitere Informationen

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Objektbeschrieb

In der Region zwischen Aarau und Luzern, im Kanton Aargau, verkaufen wir einen einzigartigen Reitbetrieb mit Stallungen für 15 Pferde, Reithalle, Reitplatz, Führanlage und einem Wohnhaus mit zwei Wohnungen.

Das Objekt liegt in einem ruhigen und sonnigen Gebiet mit viel Platz und guten Möglichkeiten für Ausritte. Diese Anlage kann als Reiterhof mit guter Infrastruktur oder auch als Pensionsstall betrieben werden.

Kurzportrait:

  • Wohnhaus mit 2 Wohnungen (1x 3½-Zimmer und 1x 3-Zimmer)
  • Reithalle 45 x 20 m mit Bewässerungsanlage und Zuschauertribühne
  • Reitplatz 55 x 45 m inklusive Flutlichtanlage
  • 15 Pferdeboxen
  • 11 Paddocks
  • Führanlage / Karussell für 4 Pferde
  • Sattelkammern
  • Waschboxe
  • 1 Reiterstube
  • 1 Bar
  • Genügend Platz für 15 Tonnen Heu und 30 Tonnen Stroh
  • Futterlager


Totale Grundstückfläche: ca. 7'000 m2
Zusätzliches Weideland kann dazu gepachtet werden.

Das Objekt liegt in einem ruhigen, sonnigen Gebiet am Dorfrand ca. 1.5 km von der Ortsmitte entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Gebäude sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Reitsportimmobilie. Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation, inkl. Video zum gesamten Objektangebot.

Schon bald Ihr Reitbetrieb wie Sie es sich wünschen?
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen diese Anlage näher vorstellen können.


Lage

Ausstattung

Grundstücksfläche:
7000
Wohnungen:
2
Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
177
Zonenplan:
Arbeitszone 1
Lage:
sonnig, ruhig gelegen
Heizung:
Zentrale Ölheizung, Wärmeverteilung via Fussbodenheizung und Radiatoren
Balkon:
Gartensitzplatz:
Allgemeiner Zustand:
guter und gepflegter Zustand
Verfügbarkeit:
nach Vereinbarung

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