Immostema

044 740 00 88

Ehemaliges Restaurant zum aus- und umbauen.

Adresse

Herrengasse 12
CH-3295 Rüti bei Büren / Bern, BE
Objekt Nr. 0400

Ihr Vermarkter

Bernhard Gasser
+41 79 819 80 00
+41 31 819 80 00
gasser@immostema.ch

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Weitere Informationen

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Objektbeschrieb

In Rüti bei Büren verkaufen wir die Parzelle 65 mit 1665m² Land und 3 Bauten. Dem ehemaligen Restaurant Kreuz, dem Stöckli und der Kegelbahn. Die Liegenschaft liegt in der verkehrsberuhigten 30er Zone umgeben von Wohn- und Kleingewerbeliegenschaften.

Hauptgebäude N° 12
Das Gebäude umfasst das ehemalige Restaurant, darüber die Wirtewohnung und diverse Lager und Haustechnikräume. Weiter 2 Mietwohnungen, eine 4-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung, sowie 3 Gästezimmer mit einem Badezimmer. Das ganze Haus bietet unter dem Dach viel Volumen, welches relativ einfach zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann.

Stöckli N° 12a
Das Stöckli bietet eine 4 Zimmerwohnung und diverse Nebenräume. Ein wahres Bijou mit Charme. Es wird mit einer eigenen Heizung beheizt und kann gut als einzelnes Element verkauft werden. Jedoch ist vorgängig die Nutzung des Hauptgebäudes und der Kegelbahn zu regeln, damit die Landfläche und Parkierung geklärt ist.

Kegelbahn N° 12b
Die Kegelbahn dient heute als Lagerraum. Die Nutzung hängt vom geplanten Bauvorhaben ab.

Verkauf
Alle 3 Liegenschaften werden zu CHF 1'280'000.- verkauft.
Wird getrennt verkauft enstehen zusätzliche Kosten, welche höhere Preise begründen können.

Mietwerte / Ausbaupotential
Die bestehenden zwei Wohnungen sind gut unterhalten und benötigen keine grösseren Investitionen.
Weiter können 3 - 4 zusätzliche Wohnungen im bestehenden Volumen eingebaut werden. Die Mietwerte in Rüti bei Büren liegen bei CHF 200.- / m² /Jahr.

Informationen
Bernhard Gasser gibt Ihnen zu der tollen Liegenschaft in Rüti bei Büren gerne weitere Informationen. 079 819 80 00

Lage

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Rüti bei Büren aus erreichbaren Zentren sind Grenchen (11 Min.), Lyss (16 Min.) und Solothurn (16 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Grenchen (13 Min.), Lyss (17 Min.) und Solothurn (20 Min.)

Die Station des Niederflurbus liegt keine 200m entfernt und Sie erreichen in wenigen Minuten Büren a.d. Aare, Grenchen und Solothurn.

Ausstattung

Grundstück-Nr.:
65
Grundstücksfläche:
1665
Wohnungen:
3
Kubatur:
3644
Baujahr:
1900 / 1930
Zonenplan:
Kernzone
Lage:
Dorfzentrum
Heizung:
Ölheizung
Aussenparkplätze:
12
Verfügbarkeit:
nach Absprache

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