Immostema

044 740 00 88

Einfamilienhaus mit Studio

Adresse

Rütirain 2
CH-1797 Münchenwiler / Bern, BE
Objekt Nr. 0468

Ihr Vermarkter

Stephan Kocher
+41 79 741 88 88
+41 44 740 00 88
kocher@immostema.ch

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Objektbeschrieb

Objektbeschrieb:
6 Zi-Wohnung mit einer Wohnfläche von 177.6 m2:

Untergeschoss:
Innentreffe zum Untergeschoss/Büro mit separatem Eingang
Keller mit Vorraum
Grosse Garage
Heizraum mit Waschküche
Erdgeschoss:

Haupteingang mit Garderobe
Gäste WC/DU
Grosses Wohnzimmer mit Balkon und Terrasse, offene Küche mit Cheminée
Grosses Reduit zu Küche
Grosse Terrasse mit Balkon
Terrasse:
Gedeckter Sitzplatz mit Gartenhaus, im Gartenhaus befindet sich eine Küche und ein grosses Cheminée/Pizzaofen
1. Obergeschoss:

½ Gewundene Treppe mit Korridor
WC/BAD
Kinderzimmer I
Zimmer/Eltern
Gästezimmer mit Balkontüre und Terrasse
1.5 Zi-Studio mit einer Wohnfläche mit 33.50 m2:

Offene Küche mit Wohnzimmer
Schlafzimmer

Lage

Münchenwiler hat gute Verbindung zu allen Städten mit Autobahnanschluss A1:
Münchenwiler nach Murten Autofahrminuten: 1.8 Km hat 5 Minuten
Münchenwiler nach Friburg Autofahrminuten: 17.5 Km hat 34 Minuten
Münchenwiler nach Bern Autofahrminuten: 30.9 Km hat 34 Minuten
Münchenwiler nach Neuenburg Autofahrminuten: 26.2 hat 33 Minuten
Münchenwiler nach Biel Autofahrminuten: 41.10 Km hat 53 Minuten
Münchenwiler nach Solothurn Autofahrminuten: 71.3 Km hat 57 Minuten
Münchenwiler nach Genf Autofahrminuten: 133 Km hat 1.43 Minuten
Münchenwiler nach Zürich Autofahrminuten: 150 Km hat 1.55 Minuten

Ausstattung

Grundstücksfläche:
576
Wohnungen:
2
Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
211
Baujahr:
1993
Zonenplan:
Bauland
Lage:
Ruhig, sonnig mitten am Dorfrand
Ambiente:
Cheminée
Heizung:
Ölzentralheizung / Kombi mit Holz
Balkon:
Gartensitzplatz:
Garagen:
1
Aussenparkplätze:
4
Terrasse:
Grosse sonnige Terrasse
Allgemeiner Zustand:
Gut, laufend renoviert und unterhalten
Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Weitere Objektangaben:
Im Untergeschoss befindet sich ein separates Zimmer resp. Büro mit Eingang. Dieser heller Raum ist für ein Atelier/Praxis oder Büroräumlichkeiten sehr geeignet. Gedeckter Sitzplatz mit Gartenhaus, grosse Küche und Cheminée.

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