Immostema

044 740 00 88

Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohnung im Rohbau und sehr viel Umschwung

Adresse

Möösli 44
CH-3298 Oberwil b. Büren / Bern, BE
Objekt Nr. 0435

Ihr Vermarkter

Bernhard Gasser
+41 79 819 80 00
+41 31 819 80 00
gasser@immostema.ch

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Objektbeschrieb

Dieses sehr schöne 5½ Zimmer-Einfamilienhaus liegt im ruhigen Oberwil bei Büren. Im Haus kann im Dachgeschoss eine zusätzliche Wohung eingebaut werden oder natürlich auch der bestehende Wohnraum erweiteret werden.

Das Haus liegt in einer Sackgasse angrenzend zur Landwirtschaftszone. Die riesige Grundstücksfläche von 4587m² eigent sich perfekt für Garten-, oder Tierliebhaber. Im Haus selber befinden sich diverse Nebenräume welche auch für einen Handwerker oder ein Home Office perfekt sind.

Die Eigentümer haben die Liegenschaft technisch sehr gut unterhalten und stets erneuert. Die moderne Erdsondenwärmepumpe, die Solar und Photovoltaikanlage, neue Dämmung und viele andere Extras sind professionell umgesetzt. Die Bäder und die Küche entsprechen optisch nicht dem neusten Trend, sind aber voll funktionsfähig.
Das Haus bietet sehr viel Platz für Familie und Hobby und noch viel mehr Aussenraum.

  • 5½ -Zimmer-Wohnung im Unter- und Erdgeschoss
  • 2 - 3½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss kann ausgebaut werden
  • 2 Garagen, 5 Kelleräume, Büro oder Bastelraum
  • 1 grosse Terrasse
  • Garten / Obstbaumplantage
  • Grosses Gartenhaus (eventuell umnutzung zur Pfedehaltung möglich)
  • 4 - 6 Autoabstellplätze

Für Ihre Fragen und Ideen bin ich offen und freue mich über Ihre Nachricht oder Anruf 079 819 80 00

Lage

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich am Möösli 44 in der Gemeinde Oberwil bei Büren. Es handelt sich um eine gute und ruhige Lage.

Die Liegenschaft hat eine sehr gute Besonnung und Fernsicht durch die leicht erhöhte Lage.

Gemeinde
Die Gemeinde Oberwil bei Büren liegt ca. 10 km nordöstlich von Lyss und zählt ca. 830 Einwohner. Oberwil bietet ein noch intaktes Land- und Dorfleben mit kleineren Handwerksbetrieben, Vereinskultur, Dorfladen und Käserei umgeben von Feldern und Wäldern.

Kindergarten / Schule

  • Kindergarten und Primarschule (1.-6. Klasse) im Dorfin kurzer Gehdistanz
  • Oberstufe in Büren a. Aare (Nachbargemeinde),Bus (Fahrzeit 6 Min.) / Velo (Fahrzeit 20 Min.)

Einkaufsmöglichkeiten

Dorfladen, Käserei und Metzgerei im Dorf. Supermarkt Coop in der Nachbargemeinde Büren a. Aare.

Verkehrsanbindung

  • Oberwil ist mit dem öffentlichen Verkehr via Büren a.A. / Solothurn bzw. Schnottwil-Lyss erreichbar
    Fahrzeit nach Bern 47 Min.
    Fahrzeit nach Solothurn 31 Min.
  • Bushaltestelle Oberwil „Dorf“ in 120m Gehdistanz.
  • Autobahnanschluss
    A6 / Rapperswil 14 Minunten.
    A5 / Arch 7 Minuten.

Ausstattung

Grundstück-Nr.:
398
Grundstücksfläche:
4587
Wohnungen:
1
Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
150
Nutzfläche:
400
Kubatur:
1446
Baujahr:
1971
Zonenplan:
Kernzone / Landwirtschftszone
Lage:
Leicht erhöht, aussicht und sonnig
Heizung:
Erdsondenwärmepumpe inkl Solar und Photovoltaik
Gartensitzplatz:
Garagen:
2
Aussenparkplätze:
5
Terrasse:
vorhanden
Erschliessung:
Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse, angrenzend an die Landwirtschaftszone.
Allgemeiner Zustand:
gut unterhalten
Verfügbarkeit:
ab sofort / nach Absprache
Weitere Objektangaben:
Ideal für die Familie mit grossem Platzbedarf und freude am grossen Garten und den Obstbäumen.

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