Immostema

044 740 00 88

Felsenrainvilla mit Wellness & SPA

Adresse

Felsenrain 4
CH-4500 Solothurn / Solothurn, SO
Objekt Nr. 0394

Ihr Vermarkter

Stephan Kocher
+41 79 741 88 88
+41 44 740 00 88
kocher@immostema.ch

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Objektbeschrieb

Einfahrt/Parkplatz EG:
Gedeckter Parkplatz für 4 Autos
Zwei Gästeparkplätze
Die Villa befindet sich in einer Sackgasse

Wellnessbereich EG:
Grosser Pool LxBxT 10 x 4.4 x 1.3 - 1.5 m (Inhalt ca. 62 m3)
Whirlpool/Jacuzzi LxT 1.93 x 0.85 m
Dampf- und Trockensauna
Liegebereich mit Cheminée
WC/Dusche
Grosse Terrasse plus Rasenfläche
Gedeckter Sitzplatz

Kellerbereich 1.UG-2UG:
Fitnessraum
Technik & Gasheizung
Zwei alter Rittergewölbekeller im Felsbruch
Grosses Cheminée im Rittersaal

Wohnbereich 1. OG:
Treppenhaus (kein Lift vorhanden)
Grosser Wohnraum mit Cheminée und Bürobereich
Grosse offene helle Küche
Gäste Zimmer und Gäste WC
Grosses Schlafzimmer mit Badezimmer
Vor- und Nebenraum inkl. Garderobe
Grosse sonnige Terrasse mit Aussicht auf die Alpen

Lage

Die Stadt Solothurn ist ausserordentlich gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Sowohl in der Ost- / Westtangente durch die SBB und die Linie Niederbipp-Solothurn der Aare Seeland mobil AG als auch mit der Nord- / Südverbindung durch den Regionalverkehr Bern-Solothurn und die BLS AG ist Solothurn ins Schweizerische Schienennetz eingebunden. Der Busbetrieb Solothurn und Umgebung rundet das bestehende, gute Angebot ab.

Für Nachtschwärmer bietet sich dank den Kursen des Moonliners die Möglichkeit, auch spät in der Nacht noch nach Hause zu kommen.

Ein ganz besonderer Leckerbissen ist die Aarefahrt mit der Bielersee-Schifffahrtsgesellschaft von Solothurn nach Biel.

Natürlich sind Sie auch als Fussgänger oder Radfahrer sehr gut bedient, sei es durch die vielen Wanderwege oder durch die Anstrengungen der Stadtverwaltung, das bestehende Angebot laufend zu verbessern. Die von der Gemeinderatskommission eingesetzte Arbeitsgruppe FussgängerInnen und VelofahrerInnen nimmt Ihre Vorschläge und Ideen gerne entgegen. Ihre Anfrage richten Sie einfach an das Stadtbauamt. Velofahrerinnen und Velofahrer finden viele nützliche Hinweise auf der Internetseite von Pro Velo Schweiz.

Falls Sie als Autofahrer die Stadt Solothurn besuchen, finden Sie in einem Parkhaus der Parking AG Solothurn einen Platz an zentraler Lage. Die Autobahn A5/A1 ist 5-10 Minuten von der Stadt entfernt.

Der nächstgelegene Flugplatz befindet sich in Grenchen, wobei dieser vor allem von Hobbyfliegern, Fallschirmspringern, Airtaxis und anderen Privaten verwendet wird. Linienflüge finden keine statt. Die Flughäfen Bern-Belp, EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg und Zürich sind mit der Eisenbahn in 75–100 Minuten zu erreichen.


Ausstattung

Grundstück-Nr.:
252
Grundstücksfläche:
1371
Wohnungen:
1
Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
330
Nutzfläche:
120
Kubatur:
2751
Baujahr:
1971
Zonenplan:
Wohnzone W2a
Lage:
Sonnig, ruhiges Quartier
Ambiente:
Cheminée mit Wellness & SPA
Heizung:
Gaszentralheizung
Gartensitzplatz:
Aussenparkplätze:
4
Terrasse:
100 m2
Erschliessung:
Die Villa befindet sich in einer Sackgasse an sonniger und ruhiger Lage oberhalb der Altstadt Solothurn
Allgemeiner Zustand:
sehr gut
Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Weitere Objektangaben:
- Wellness & SPA - Ritterkeller mit Cheminée - Wohnbreich mit Cheminée - Helle grosse offene Küche - Zwei grosse Terrassen

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