Immostema

044 740 00 88

Idyllische Landhausvilla mit grossem Garten

Adresse

Spichermatte 1
CH-1735 Giffers / Freiburg, FR
Objekt Nr. 0501

Ihr Vermarkter

Stephan Kocher
+41 79 741 88 88
+41 44 740 00 88
kocher@immostema.ch

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Objektbeschrieb

Erdgeschoss:
Eingang/Vorplatz 13.30
Küche 12.30 m2
Wirtschaftsraum 9.90 m2
Gäste-WC 2.00
Essen 12.30
Wohnzimmer mit Cheminée 34.00
Sitzplatz Küche
Sitzplatz Wohnzimmer/Essen
Total Wohnfläche 83.80 m2

Obergeschoss:
Gallerie/Treppe 6.00 m2
WC/DU (Zugang Gallerie) 4.10 m2
Kind I 11.80 m2
Kind II 12.30 m2
Kind III 12.30 m2
Eltern 20.80
Bad/DU (integriert Eltern) 5.40 m2
Total Wohnfläche 72.70 m2

Untergeschoss:
Vorplatz/Bar 16.10 m2
Waschen 13.70 m2
Studio mit DU/WC 18.50 m2
Heizung 8.00
Öltankraum 12.20 m2
Keller 12.60
Total Wohnfläche 81.10 m2
Total Wohnfläche 237.60 m2

Lage

Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Freiburg nach Plaffeien, welche in die Region Schwarzsee führt. Auch gibt es die Verbindungsstrassen nach St.Silvester und Le Mouret sowie nach Rechthalten und St. Ursen. Durch drei Buslinien der Transports publics Fribourgeois ist Giffers an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.

Ausstattung

Grundstücksfläche:
918
Wohnungen:
1
Zimmer:
8.0
Wohnfläche:
238
Baujahr:
1988
Zonenplan:
Wohnzone schwacher Dichte
Lage:
Zentral, sonnig und ruhiges Quartier
Ambiente:
Cheminée
Heizung:
Ölheizung mit 4000 Liter Tank
Balkon:
Gartensitzplatz:
Garagen:
1
Aussenparkplätze:
2
Terrasse:
Sonnenterasse
Allgemeiner Zustand:
Gut, laufend renoviert und unterhalten
Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung

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