Immostema

044 740 00 88

Ländlich an unverbaubarer Lage: 4½ -Zimmer Einfamilienhaus mit herrlicher Fernsicht

Adresse

Stalden 15
CH-3616 Schwarzenegg / Bern, BE
Objekt Nr. 0444

Ihr Vermarkter

Ueli Stauffer
+41 79 633 30 88
+41 34 408 83 88
stauffer@immostema.ch

Interessiert mich. Ueli Stauffer kontaktieren

Weitere Informationen

Lassen Sie sich das Objekt auf Video vorführen.

Starten Sie eine virtuelle Hausbesichtigung.

Lesen Sie alles Wichtige zum Objekt auf einer A4-Seite.

Objektbeschrieb

In Schwarzenegg Gemeinde Oberlangenegg im Kanton Bern, verkaufen wir dieses 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Fernsicht.
Das nach Süden ausgerichtete Objekt befindet sich an sehr sonniger und unverbaubarer Lage auf dem Land. Im Herbst / Winter über dem Nebelmeer und mit herrlicher Fernsicht ist hier auch Ruhe garantiert. Die Distanz zum nächsten Nachbar beträgt gute 100 m, so das Privacy ebenfalls gewährt ist.
Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt befindet sich in der Landwirtschaftszone in einem sogenannten «Streusiedlungsgebiet». Das heisst, dass alle Räumlichkeiten im Innern des Hauses voll ausgebaut werden können. So auch der sehr grosse Estrich mit knapp 30.0 m². Hier können ein weiteres grosses Zimmer und zum Beispiel auch eine weitere Nasszelle (Badezimmer, Dusche) realisiert werden.
Das grosszügige Grundstück mit 813 m² bieten weitere Möglichkeiten auch im Aussenbereich mit Garten, Grünflächen, Sitzplätzen noch weiter auszubauen.
Zwei Garagen
sowie drei Autoabstellplätze bieten auch für Fahrzeuge genügend Platz.
Zu diesem Objekt ebenfalls zu erwähnen ist das eigene Quellwasser (im Grundbuch eingetragen). Dieses kann via dem aussenliegenden Brunnen für den Garten-, Aussenbereich genutzt werden.
Das Trinkwasser wird über das Gemeindenetz bezogen. Die Liegenschaft ist der Kanalisation angeschlossen.

Hier die Eckdaten zum Einfamilienhaus:

  • EFH mit 4½ Zimmern
  • Terrasse, Sitz- und Rasenplätze
  • Eigenes Quellwasser (im Grundbuch eingetragen)
  • Grundstück: 813 m²
  • Wohnfläche: 102 m²
  • Nutzfläche Total: 235 m²
  • Kubatur umbauter Raumes: 720 m³
  • Ausbaupotential zu Wohnraum von rund 30 m²
  • Zentrale Heizung
  • Wärmeverteilung via Radiatoren
  • Grosse Terrasse
  • Balkon
  • 3 Kellerräume
  • 2 Autogaragen
  • 3 Autoabstellplätze

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, erreicht man in wenigen Minuten.
Die Bushaltestelle des Busbetriebes STI befindet sich ca. 250 m vom Haus entfernt.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt. Verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation, inkl. Video zum gesamten Objektangebot. Schon bald Ihr neues Zuhause wie Sie es sich wünschen?
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Lage

Das nach Süden ausgerichtete Objekt befindet sich an sehr sonniger und unverbaubarer Lage auf dem Land. Im Herbst/Winter über dem Nebelmeer und mit herrlicher Fernsicht. Die Distanz zum nächsten Nachbar beträgt gute 100 m, so das Privacy ebenfalls gewährt ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel Bus (Busbetrieb STI) hält ca. 250 m vom Haus entfernt.

Die folgenden Städte bzw. Orte sind wie folgt erreichbar:

Steffisburg: 8 km / knapp 10 Minuten

Thun Bahnhof: 11 km / knapp 20 Minuten

Bern: 35 km / gut 30 Minuten

Langnau: 27 km / ca. 30 Minuten


Flughafen Bern-Belp: 32 km /33 Minuten

Zürich Flughafen Zürich: 160 km / knapp 1 Std. 45 Minuten

Flughafen Basel-Mulhouse: 136 km / 1 Stunde 36 Minuten

Flughafen Genf-Cointrin: 191 km / 2 Stunden

Autobahn-Anschluss A6 Steffisburg: 10 km ca. 14 Minuten

Ausstattung

Grundstück-Nr.:
15
Grundstücksfläche:
813
Wohnungen:
1
Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
102
Nutzfläche:
235
Kubatur:
720
Baujahr:
1980
Zonenplan:
Landwirtschaftszone, Streusiedlungsgebiet
Lage:
ländlich, unverbaubar, sehr sonnig und ruhig
Heizung:
Elektrospeicherheizung, Wärmeverteilung via Radiatoren
Balkon:
Gartensitzplatz:
Garagen:
2
Aussenparkplätze:
3
Terrasse:
1
Allgemeiner Zustand:
guter Zustand. gute Bausubstanz
Verfügbarkeit:
ab sofort verfügbar
Weitere Objektangaben:
Das ideale Eigenheim für Interessenten welche auf dem Land wohnen wollen. Viel Ruhe sonne und eine herrliche Fernsicht über der Nebelgrenze wünschen und trotzdem schnell in der Stadt sein wollen.

Nach oben