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044 740 00 88

REITSPORTIMMOBILIE IM SCHÖNEN BERNER OBERLAND MIT PANORAMABLICK

Adresse

.
CH-3700 Spiez / Bern, BE
Objekt Nr. 0523

Ihr Vermarkter

Stephan Kocher
+41 79 741 88 88
+41 44 740 00 88
kocher@immostema.ch

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Objektbeschrieb

Diese Reitsportimmobilie liegt im schönen Berner Oberland in der Nähe vom Thunersee, umringt von den Bergen. Dies ist eine einzigartige grosse Reitsportimmobile (auch für Privat geeignet), welche ausserordentlich gepflegt ist und einen südländischen Charme versprüht. Auf dieser Anlage fühlen sich nicht nur die Pferde wohl, sondern auch die Pensionär/innen und Besucher. Die Reitanlage wurde auf den neusten Stand Verbaut sowie wohlüberlegt, fachgerecht und mit erlesenem Material erbaut. Ein wahres Schmuckstück in der Reiterszene, welches sich in der Pferdesportzone und in der Landwirtschaftszone befindet.
Die Anlage beinhaltet:

- Reithalle
- Aussendressurviereck
- Auslaufboxen
- Tribüne
- Speaker auf Empore
- Schulungsraum
- Seminarraum
- Grosser Park- und Wendeplatz
- Werkstatt
- Lagerhalle
- Geräteraum
- Bistro
- Office / Küche
- WC (beheizt)
- Garderobe
- Innenhof
Wichtig:
Ein Neubauprojekt für ein Zweifamilienhaus besteht und wurde auch bewilligt!
Zusätzlich kann man 6 Auslaufboxen bauen.
Für eine Liegenschaftsbesichtigung benötigen wir vorab einen Finanzierungsnachweis.
Besten Dank für Ihr Verständnis. Bei Fragen steht Ihnen Herr Kocher gerne zu Verfügung +41 79 741 88 88

Lage

Der rosse Thunersee ist der grössere der beiden Seen
am oberen Aarelauf (der andere ist der Brienzersee).
Er liegt mit dem sogenannten Bödeli und dem oberen
Seeende in einem alpinen Tal, während sich das untere
Ende ins bernische Mittelland öffnet. Der Hauptzufluss
ist die Aare; kleine Nebenzuflüsse verursachten als
Wildwasser immer wieder Schäden (z.B. Lombach).

Der zweite grosse Zufluss ist die Kander, die erst seit
der 1711-1713 erbauten Umleitung in den See fliesst.
Am Ufer des Thunersees lagen vorwiegend geschlossene
Kernsiedlungen, ausser im felsigen Abschnitt
Merligen-Neuhaus und an den Flachufern der Seeenden.


Verkehr

Thun - Intelaken : 29 min (30.6 km)
Thun - Bern : 29 min (29.4 km)
Thun - Zürich : 1 h 47 min (148.8 km)
Thun - Basel : 1 h 30 min (125.5 km) 
Thun - Genf : 2 h 11 min (188.7 km)

Ausstattung

Grundstück-Nr.:
3 Parzellen
Grundstücksfläche:
25000
Zimmer:
4.0
Zonenplan:
Pferdesportzone & Landwirtschaftsland
Lage:
eben, sonnig am Dorfrand gelegen
Ambiente:
Morgen- und Abendsonne
Aussenparkplätze:
50
Einstellhallenplätze:
8
Erschliessung:
Wichtig: Ein Neubauprojekt für ein Zweifamilienhaus besteht und wurde auch bewilligt! Zusätzlich kann man 6 Auslaufboxen bauen. 16 Parkplätze wurden Grundgebucht (GBB)
Allgemeiner Zustand:
sehr gepflegt
Verfügbarkeit:
Nach Absprache
Weitere Objektangaben:
Für weitere Auskünfte oder für eine Liegenschaftsbesichtigung benötigen wir vorab einen Finanzierungsnachweis. Besten Dank für Ihr Verständnis. Bei Fragen steht Ihnen Her Kocher gerne zu Verfügung +41 79 741 88 88

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