Immostema

044 740 00 88

REITSPORTIMMOBILIE MIT WOHNHAUS UND VIELEM MEHR

Adresse

Regenhaldenstrasse 8
CH-3365 Grasswil / Bern, BE
Objekt Nr. 0540

Ihr Vermarkter

Stephan Kocher
+41 79 741 88 88
+41 44 740 00 88
kocher@immostema.ch

Interessiert mich. Stephan Kocher kontaktieren

Weitere Informationen

Lesen Sie alles Wichtige zum Objekt auf einer A4-Seite.

Lesen Sie eine druckbare Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Bildern und Lageplänen.

Objektbeschrieb

Grosszügige Liegenschaft, welche perfekt auf das Betreiben
des Reitsportes als Hobby ausgerichtet ist. Optimale Aufteilung
und Platzverhältnisse in der Garage mit vorgelagerter Heubühne
und Abwurf direkt in den Futterautomat, inkls. Futterautomat.
Die in der Landwirtschaftszone gelegene Parzelle ist nicht
dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt. Fazit: Idealer kann dieses
Hobby fast nicht betrieben oder organisiert werden. Schöne, ruhige
Wohnlage in der ländlichen Gemeinde Seeberg, mit guter Infrastruktur,
ausgeprägter Landwirtschaft und vielfältigem Gewerbe.

Raumprogramm Einfamilienhaus
Erdgeschoss: Wohn/ Esszimmer, Keller, Technik, WC-DU, Wintergarten
Obergeschoss: Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Waschen, Balkone
Dachgeschoss: Galerie, 2 Schlafzimmer, Balkon

Raumprogramm Nebengebäude
Zwei Abstellplätz für Maschinen und Geräte, Heubühne, ein Raum mit
kleiner Galerie Offenstall für vier Pferde, Zeitgesteurte Heuraufe und
die Tränkebecken sind beheizt Aussenpaddock mit Gummimatten verlegt,
Garten mit grossem Apfelbaum, Dressurviereck ca. 20 x 40 Meter mit Drainage,
grosszügige Weideflächen

Für eine Liegenschaftsbesichtigung benötigen wir vorab einen
Finanzierungsnachweis.
Besten Dank für Ihr Verständnis. Bei Fragen
steht Ihnen Herr Kocher gerne zur Verfügung +41 79 741 88 88


Lage

Die Liegenschaft ist eine sehr gute südliche
Hauptausrichtung auf. Einkaufsmöglichkeiten
und öffentliche Verkehr (direkt neben dem Haus)
sind vorhanden.

Schulen sind im Ort in rund 1 km Entfernung
vorhanden. In der direkten Nachbarschaft der
Liegenschaft befindet sich dieverse
Landwirtschaftsbetriebe.

Entfernung zur nächsten grossen Stadt,
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel,
Prestige Ort, Wirtschaft, Vitalität, öffentliche
Einrichtungen.

Die folgenden Städte bzw. Orte sind wie folgt erreichbar:

Grasswil - Biberist: ca 12km (20min)
Grasswil - Solothurn: ca 20km (25min)
Grasswil - Biel/Bienne: ca 40km (40min)
Grasswil - Bern: ca 34km (40min)
Grasswil - Zürich: ca 102km (1h 20min)
Grasswil . Basel: ca 75km ( 1h 5min)


Ausstattung

Grundstück-Nr.:
1474 1361
Grundstücksfläche:
6677
Wohnungen:
1
Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
220
Baujahr:
1997
Zonenplan:
Wohn- Gewerbezone resp. Mischzone WG2 / Landwirtschaftszone
Lage:
Sonnig, ländlich, ruhig, moderner Innenausbau
Ambiente:
Morgen- und Abendsonne
Heizung:
Zentralölheizung
Balkon:
Gartensitzplatz:
Aussenparkplätze:
6
Terrasse:
Morgen- und Abendterrasse
Allgemeiner Zustand:
Gut, laufend renoviert und unterhalten
Verfügbarkeit:
Nach Absprache
Weitere Objektangaben:
Carport für max. 3 Autos. Pizzaofen im Erdgeschoss.

Nach oben