Immostema

044 740 00 88

Wohn- und Geschäftshaus, direkt am Moossee

Adresse

Seerosenstrasse 52
CH-3302 Moosseedorf / Bern, BE
Objekt Nr. 0545

Ihr Vermarkter

Stephan Kocher
+41 79 741 88 88
+41 44 740 00 88
kocher@immostema.ch

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Weitere Informationen

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Objektbeschrieb

Das Grundstück ist in der Gemeinde Moosseedorf.
An einer atemberaubender Lage befinden sich die 3 Duplexwohnungen.
Die Wohnungen verfügen über eine grosse Terrasse mit einer Weitsicht
auf das Naturschutzgebiet und dem schönem Moosse.

Das Restaurant Seerose verwöhnt Sie mit einer gutbürgerlichen Küche.
Während warmen Tage ist die Terrasse mit Blick auf den See ein beliebter
Treffpunkt für Jung und Alt.

Restaurant Seerose
- Eingangsbereich, Gaststube und separaten Saal
- Bar, Küche, Technikraum, Toiletten, Rollstuhlgängig
- Grosszügige Terrasse mit Blick auf den Moossee
- Sitzplätze innen ca. 70 & aussen 100

Wohnungen
3.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum
2.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum
3.5 Zimmerwohnung mit Galerie, inkl. Autounterstand und Abstellraum

Lage

Individualität an bester Lage
Moosseedorf für Menschen, die Ruhe und Erholung geniessen, eine gute
Infrastruktur und den Anschluss an eine attraktive Gemeinde schätzen, die
sich für Kultur und Freizeit in nächster Umgebung interessieren, aber die
Vorzüge der nahegelegenen Stadt Bern nicht missen möchten. Menschen, die
eine städtebauliche Architektur und einen modernen Wohnstil bevorzugen.

Im Herzen des Berner Mittellands
Der Moosseepark liegt ruhig und doch zentral im Dreieck Moosseedorf-
Schönbühl-Urtenen, 8 km Luftlinie nordwestlich von Bern. In wenigen
Minuten Gehdistanz befinden sich im Westen das einmalige
Naherholungsgebiet des Moossees mit dem daran anschliessenden Golfpark
und dem Gourmet-Restaurant Moospinte, im Norden der unverbaute
Grüngürtel mit Landwirtschaftsflächen und Wäldern. Bis zum
Einkaufszentrum Shoppyland ist es ein Katzensprung. Als Bewohnerin oder
Bewohner schätzen Sie die hervorragend erschlossene und doch ruhige Wohnanlage

Mehr Zeit für Sie und für das Wohnen
Sie sind sofort mitten im Geschehen: Moosseedorf hat eine hervorragende
Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit dem Auto sind Sie in nur 3
Minuten bei den Autobahnanschlüssen A1 und A6 für die Richtungen Bern, Zürich,
Basel, Genf, Biel und Berner Oberland.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es gleich in der Nähe in Hülle und Fülle –
ob Shoppingcenter, Fachmarkt
oder Dorfladen. Vor der Haustüre bestehen vielseitige Freizeit- und
Naherholungsmöglichkeiten: das Naturschutzgebiet des Moossees mit der
lauschigen Badi, der bekannte Golfpark Moossee, das Solbad & Spa
Schönbühl, das Gourmetrestaurant Moospinte und vieles mehr.

Die folgenden Städte bzw. Orte sind von der Seerose wie folgt erreichbar:

Münchenbuchsee: ca 2.7 km / 6 min
Urtenen-Schönbühl: ca 1.3 km / 3 min
Bern: ca 9 km / 16 min
Biel: ca 32 km / 27 min
Thun: ca 39 km / 36 min
Zürich: ca 115 km / 1 h 37 min
Basel: ca 87 km / 1 h 10 min
Genf: ca 166 km / 2 h 5 min
Busshaltestelle: ca 1km



Ausstattung

Grundstück-Nr.:
1167
Grundstücksfläche:
3954
Wohnungen:
3
Wohnfläche:
340
Kubatur:
2773
Baujahr:
2007
Zonenplan:
Zone mit Planungspflicht
Lage:
Sonnig, ländlich, ruhig, moderne
Ambiente:
Morgen- und Abendsonne
Heizung:
Holzpelletheizung mit solarer Warmwasseraufbereitung
Balkon:
Aussenparkplätze:
40
Terrasse:
4
Allgemeiner Zustand:
sehr gepflegt
Verfügbarkeit:
Nach Absprache
Weitere Objektangaben:
In allen Wohnungen befinden sich Lüftungen mit Wärmerückgewinnung Minergie P-Standard. 3 Autounterstellplätze mit Abstellraum.

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